2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
53.1万円/㎡
前年比+3.0%
京都市南区
61.1万円/㎡
前年比+18.4%
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エスリード西大路駅前
京都府京都市南区唐橋西平垣町
東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩2分
2008年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
1,955万円
60.0万円/㎡
1,763
1,891
2,019
2,147
AI査定結果
推定相場価格
1,955万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,891万円〜2,019万円
58.1万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月11日
エスリード西大路駅前
1,980万円（60.8万円/㎡）/ 9階 / 32.56㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 1,980万円 | 60.8万円 | 9階 | 32.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/08 | 1,980万円 | 61.1万円 | 4階 | 32.42㎡ | 1K | - |
| 2025/09/29 | 1,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 32.42㎡ | 1K | - |
| 2024/11/13 | 1,680万円 | 51.6万円 | 8階 | 32.56㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/30 | 1,980万円 | 47.3万円 | 3階 | 41.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,080万円 | 49.7万円 | 3階 | 41.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,280万円 | 54.5万円 | 3階 | 41.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,450万円 | 46.2万円 | 4階 | 31.41㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 59.3万円 | 3階 | 41.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/14 | 2,580万円 | 61.7万円 | 7階 | 41.82㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | エスリード西大路駅前 京都市南区唐橋西平垣町 | 西大路駅2分 | 1,980万円 | 60.8万円 | 32.56㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/01 | ベラジオ京都洛南グルーブ 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅7分 | 1,580万円 | 63.3万円 | 24.95㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/26 | ラナップスクエア京都駅西 京都市南区九条町 | 京都駅9分 | 1,510万円 | 55.0万円 | 27.45㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/04 | アスヴェル京都東寺前 京都市南区西九条大国町 | 東寺駅9分 | 1,430万円 | 56.0万円 | 25.54㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/18 | スワンズ京都油小路 京都市南区西九条東島町 | 東寺駅3分 | 1,350万円 | 50.3万円 | 26.85㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2009年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/14 | エステムコート京都駅前KOTO 京都市南区東九条上御霊町 | 九条駅4分 | 2,000万円 | 61.6万円 | 32.49㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3%上昇、京都市南区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は京都市南区の平均と比較して0.5%割安です。
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